date:2023.06.27 time:16:05
2023年6月16至18日,海浩所高級合伙人鄭劍鋒律師應(yīng)邀專程前往延安,為當?shù)芈蓭熥髁藘蓤觥捌飘a(chǎn)管理人實務(wù)”的講座。
首先是6月16日下午,剛剛抵達延安的鄭律師就來到北京市煒衡(延安)律師事務(wù)所,與延安當?shù)貜氖缕飘a(chǎn)業(yè)務(wù)的30多位律師就破產(chǎn)實務(wù)中的若干疑難問題進行了座談研討。然后是18日上午,鄭律師又為延安市(包括下轄2區(qū)10縣1市)200余名律師作了題為“破產(chǎn)管理人的若干實務(wù)問題”的講座。
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在談到破產(chǎn)案件中涉及“以房抵債”合同效力的問題時,鄭律師指出,當事人與破產(chǎn)債務(wù)人簽訂商品房買賣合同,并將自己對債務(wù)人的已經(jīng)到期的債權(quán)抵作購房款,這種民事合同的效力在司法實踐中并不會產(chǎn)生很大的爭議。關(guān)鍵爭議在于其物權(quán)效力問題,尤其對于一些“以房抵債”合同,已經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)判令(裁決)債務(wù)人限期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記等,卻在破產(chǎn)程序中只能認定為普通債權(quán),這往往不符合一般當事人的樸素認知。在此情況下,就要求管理人運用“辦法”的“法”,全過程加強溝通和解釋工作,穩(wěn)定當事人的預(yù)期,妥善處理糾紛,避免將相關(guān)案件一股腦兒推到“破產(chǎn)衍生訴訟”中去。
除此之外,鄭律師還結(jié)合自己辦過的案例及相關(guān)法條,就如何理解破產(chǎn)原因中的“明顯缺乏清償能力”、關(guān)于指定管理人的“浙江規(guī)則”、關(guān)于破產(chǎn)案件中涉及工程款優(yōu)先受償權(quán)以及“實際施工人”權(quán)益的幾個問題、“讓與擔保”合同的效力及其處理、“土地出讓金”欠款的性質(zhì)及其清償順位、關(guān)于“雙方均未履行完畢的合同”的處理、關(guān)于破產(chǎn)債務(wù)人與其實際控制人“高度混同”情形的處理、關(guān)于重整計劃草案的擬定及其分組表決、關(guān)于預(yù)重整、關(guān)于擔保物權(quán)所涉管理人報酬的協(xié)商談判、關(guān)于管理人的履職風險及其防范等一系列問題介紹了自己的經(jīng)驗、體會和觀點,并與在座律師進行了熱烈的討論。



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